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随着京津冀协同发展的不断推进,城市现代化进程愈加迅速,人们对于居所的要求与理解不断更新。

2022年中国网地产“城市榜样”主题巡礼活动开启,找寻能够重新定义城市封面的品质项目。本次我们聚焦中加生态示范区的生态人居——木汐海岸,这一海岸线高品质楼盘,将如何重新定义品质人居,又为我们带来哪些惊喜呢?

构建滨城发展格局 政策助力区域高质量发展

2020年11月,天津市“十四五”规划将“‘津城’‘滨城’双城发展格局初步形成”列入十四五经济社会发展要实现的主要目标之一。“津城”现代服务功能明显提升,形成若干现代服务业标志区其中;“滨城”城市综合配套能力显著增强,生态、智慧、港产城融合的宜居宜业美丽滨海新城基本建成,合理分工、功能互补、协同高效的空间布局更加优化。规划中明确,到2035年,“津城”“滨城”双城格局将全面形成。

 

(天津市人民政府官网截图)

津滨双城发展棋局之下,星罗棋布的板块逐一崛起,成为构建双城格局的重要棋路,中新天津生态城再度迎来发展良机。

中新天津生态城是中国、新加坡两国政府展开的战略性合作项目。作为生态居住区,生态城的区域属性、交通配套、生态资源以及教育医疗资源等均已相对成熟。

中新天津生态城共分为六大板块,而临海新城是各个板块中距离海岸线最近、城市功能较为完善的片区,近年来受到了越来越多的关注。

2012年3月,中国住建部与加拿大的自然资源部共同商议,决定在中国寻找一个地区推进绿色节能环保新型社区。经历两年的时间,18个省市的筛选,最终选址临海新城,在此建设中加低碳生态试点示范城区。

 

(临海新城区域鸟瞰图)

不仅由于生态城的飞速发展和巨大潜力,更重要的是生态城的发展理念与中加生态示范区不谋而合。随着中加生态示范区的不断推进,从生态建设到住宅项目,各类产业共同发力,使这个区域日新月异,以一种迷人之姿不断绽放。

基于对土地的尊重与对自然的挚爱,绿色节能环保新型社区——木汐海岸,便坐落于此。项目打造低碳节能新型生态空间,规划多重空间场景,商业、医疗、教育等配套穿插其中,便捷了居民生活。

 

(项目鸟瞰图)

产业赋能城市发展 生态城区域优势不断显现

生态环境一直是生态城名片般的存在,也是很多人定居于此的初衷。生态城拥有36公里生活海岸线,并与区域内的河、湖、湾交相辉映。

位于临海新城的木汐海岸,东临海岸线,南临南湾,西邻贝壳堤湿地公园、生态谷公园,北接北部生态湿地区,且毗邻国家海洋博物馆。同时永定新河、蓟运河、潮白河三河汇聚于此,拥有得天独厚的生态优势,此可谓“天时”。

“天时”之外更有“地利”,生态城现有12个主题景区、6个文化场馆和38个城市公园,文旅资源丰富。

 

(临海新城风景实拍图)

临海新城已逐步形成一条大型商街、两个综合mall、一个时尚街区的复合型商业体系。枫情商业广场、宝龙广场和爱琴海购物公园,一站式购物体验丰富居民消费体验。

 

(临海新城商业实拍图)

大型商业的及集群效应为生态城及周边居民提供多元生活方式,也带动了板块价值的进一步拔升。

就在2022年8月,中新天津生态城正式获批成为省级旅游度假区,同时也是京津首个获批区域。近年来,生态城先后获得“国家全域旅游示范区”、“中国十强康养旅游目的地”等多项国家级荣誉称号。

“天时地利”之外,进一步打造“人和”。随着双城格局的不断构建,滨海新区逐渐由“区域功能”向“城市功能”延伸。通过对相关资源的引进和配套的不断兑现,“产城融合”与“产城一体”逐渐成为发展趋向。城市架构不断升级,人口吸附能力不断增强。

2022年8月11日,滨海新区发布《滨海新区落实支持“滨城”建设若干政策措施的工作方案》,明确鼓励高校毕业生和在校生、滨海新区产业工人、京津冀协同重点企事业单位员工等五类人员落户“滨城”。

 

(滨海新区人民政府官网截图)

城兴人聚,产兴人富,产业的落地与导入必将为区域发展注入新的活力。

  • 多维交通 畅达全城

问渠那得清如许?为有源头活水来。产业赋能发展,四通八达的路网是生态城能源之始。京津塘高速、津滨高速以及港城大道等,可快速通达市区。生态城内部的中新大道、中央大道等贯穿南北,窄路密网、内外相交。

 

(项目内部交通示意图)

轨道交通Z4线在生态城内共设置7站,目前正在加速建设中,一期预计2023年完工并实现通车。

为充分践行低碳绿色出行理念,生态城还规划有轨电车线运营线路4条,将与地铁Z4线实现驳接。

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(区域公共交通路网)

  • 教育齐全 体系完备

临海新城板块内教育资源十分完善,目前板块内共规划了其中4所幼儿园、4所小学、3所初中、2所高中,完备的教育梯度,为孩子们提供优质的教育保障。

 

(北师大生态城附属学校 实景图)

  • 医疗完善 布局均衡

区域内医疗资源布局均衡,配置齐全,附近分布有天津医科大学附属医院、天津大学新城医院、天津中心妇产科医院滨海院区等多家医院。此外,生态城还积极引入民营医疗机构和特色养老服务,从而建立更加丰富全面的医疗系统。沿海一线高端定制 匠心打造生态型宜居之所

木汐海岸是中加生态示范区高定系列,项目打造低密生态社区,主打宽景叠跃和木杺城堡两种产品。

木杺城堡将传统联排别墅进行改良,以一种类独栋别墅的形式呈现,以城堡为府宅,体现了其尊贵与独特性。在贯彻生态、健康的理念之外,保温性、吸湿性、抗震性等亦是其一大优势。从设计理念到空间规划,从内到外都十分出众。

 

(木杺城堡实景图)

宽景叠跃则是在一期叠跃产品的基础上进行升级迭代,从户型到景观,以及空间利用率上都做了优化升级。大面宽、大开间和二层的大挑空,都使户型的空间感更加宽阔舒朗。

  • 北美风格 简约大气

木汐海岸注重房子的居住功能,采用北美建筑风格,以大窗、坡屋顶、丰富的色彩和流畅的线条点缀其中,简约大气、流动自然。

 

(项目实拍图)

 

(项目实景图)

  •  园林延续海岸风景

项目打造的组团景观,不仅是海岸线风景的延续,更与整个临海新城各水系景观相互映衬,相得益彰。

 

(项目实拍图)

木汐海岸在园林景观上也格外用心,与建筑风格相呼应。项目打造自然舒适、纯粹自然的加拿大北美风情景观,融合北美自然风光,森林、山谷、溪湖、枫叶、鲜花、草地的元素,设计出自由闲适、细节丰富、富庶惬意的全年龄、全景生活模式的现代居所。通过呵护自然群落,营造枫林花溪,为业主量身打造加拿大枫情植物园。

 

(项目实景图)

 

(项目实景图)

  • 高端定制 宽阔空间

作为高端定制的品质人居,木汐海岸在户型的设计上兼顾实用性与居住舒适度。宽景叠跃产品分别为上叠135-138㎡的三室两厅三卫和下叠为144-146㎡的三室两厅三卫。建面约146㎡的下叠户型,南北通透,动静分区;阳台空间宽阔,保证了采光与通风良好,视觉感官体验极佳。

 

(叠拼146㎡户型图)

类独栋别墅的木杺城堡户型面积为150-152㎡,均为三室两厅三卫户型。主卧套房式设计,保证了业主的私密空间;明厨明卫,通风防潮;客餐厅一体,延展了户型整体空间。

 

(木杺城堡152㎡户型图)

  • 四大服务平台 专享服务

除了产品力之外,木汐海岸的高端定制更体现在服务力上。项目选择万科和金地两大物业公司,以和邻社、木馨姐姐、木欣师傅和木杺俱乐部四大服务平台及团队为业主提供专享服务。

和邻社规划设施设备区、邻里互动区、交流区三大功能区,通过日常休闲活动、演出、读书会等,促进邻里健康关系。木馨姐姐、木欣师傅均有专业的服务人员和专业维修人员组成,为业主后期的生活提供保障。

房地产发展的最终目的还是使房子回归居住属性,在洋房与叠拼逐渐稀少的时代,遇见好的居所亦是一种稀有的邂逅。而木汐海岸以一种创新和包容之姿伫立于临海新城,在丰富的生活及生态资源环伺下,持续一场探索绿色节能环保新型社区的发展之旅。


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